1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
28.8万円/㎡
前年比+22.5%
草津市
25.8万円/㎡
前年比-14.2%
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レックスアルティ草津
滋賀県草津市西渋川二丁目
東海道本線 / 草津駅 徒歩15分
1994年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,860万円
40.8万円/㎡
1,553
2,424
3,295
4,166
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜3,295万円
34.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
レックスアルティ草津
2,580万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,580万円 | 36.8万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,480万円 | 32.7万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,580万円 | 34.0万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,098万円 | 37.1万円 | 1階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,380万円 | 28.5万円 | 1階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | レックスアルティ草津 草津市西渋川二丁目 | 草津駅15分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャルマンコーポ草津野村 草津市野村五丁目 | 草津駅18分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/07 | エルシティ草津壱番館 草津市草津町 | 草津駅18分 | 1,949万円 | 28.0万円 | 69.65㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム草津フレッシア 草津市西大路町 | 草津駅6分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 草津市西大路町 | 草津駅4分 | 3,450万円 | 44.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ベルヴィ南草津弐番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅5分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/11 | コスモ草津弐番館 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ベルヴィ南草津壱番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅4分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/21 | ユニハイム草津 草津市若竹町 | 草津駅7分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で22.5%上昇、草津市では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は草津市の平均と比較して42.6%割高です。